Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес |
| Застройщик | LEGENDA Intelligent Development |
| Локация | Москва, Левобережный район, первая линия канала |
| Ближайшее метро | Беломорская — 17 мин пешком |
| Этажность | 12–61 этаж |
| Количество корпусов | 4 |
| Количество квартир | 1173 |
| Площади квартир | от 28 до 406 м² |
| Типы квартир | студии, 1–4+ комнатные |
| Количество планировок | 68 уникальных решений |
| Цена от | 18,2 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ~532 000 ₽ |
| Срок сдачи | I кв. 2028 |
| Передача ключей | до конца 2028 года |
| Очередь строительства | 2 очередь — завершение к 2030 году |
| Паркинг | 489 машиномест + гостевые |
| Нежилые помещения | 888 коммерческих лотов |
| Особенности | Первая линия воды, набережная 3,2 км, авторские планировки |
«Северный Порт» — это масштабный жилой проект бизнес-класса от LEGENDA Intelligent Development, расположенный на первой береговой линии в Левобережном районе Москвы. Комплекс формирует новый жилой кластер у воды с прямым выходом к благоустроенной набережной длиной 3,2 км, соединённой с парком Северного речного вокзала.
Архитектура проекта сочетает современную высотную застройку до 61 этажа и продуманную урбанистику. В комплексе реализовано 68 типов авторских планировок — от компактных студий до просторных квартир площадью более 400 м². Каждое пространство технологически подготовлено: системы кондиционирования, шумоизоляция, инженерные сети и готовность под дизайнерскую отделку.
Проект ориентирован на комфортную жизнь в городе: закрытые дворы-парки, дизайнерские лобби с арт-объектами, коммерческая инфраструктура и общественные пространства. Благодаря высокой транспортной доступности и близости к метро «Беломорская» жители получают удобную связь с ключевыми районами Москвы.
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | 97 | от 17 568 360 ₽ |
| 1-комнатные | 35–58,9 м² | 560 | от 21 090 420 ₽ |
| 2-комнатные | 59,1–111,6 м² | 342 | от 33 466 297 ₽ |
| 3-комнатные | 86,5–116,5 м² | 163 | от 47 644 830 ₽ |
| 4+ комнатные | 134,8–406 м² | 11 | по запросу |
| Тип | Площадь | Цена со скидкой | Старая цена | Экономия |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 48.9 м² | 30 939 382 ₽ | 32 228 523 ₽ | ≈ 1,29 млн ₽ |
| 2 спальни | 59.1 м² | 33 466 297 ₽ | 34 860 726 ₽ | ≈ 1,39 млн ₽ |
| 2 спальни | 64.8 м² | 36 598 833 ₽ | 38 123 784 ₽ | ≈ 1,52 млн ₽ |
| 2 спальни | 71.8 м² | 40 874 993 ₽ | 42 578 118 ₽ | ≈ 1,70 млн ₽ |
| 3 спальни | 111.9 м² | 78 466 787 ₽ | 81 736 236 ₽ | ≈ 3,27 млн ₽ |
Проект уже активно реализуется и пользуется высоким спросом. Большая часть квартир выкуплена, а наиболее ликвидные планировки и видовые лоты разбираются в первую очередь.
На текущем этапе остаются последние предложения по стартовым ценам — по мере реализации проекта стоимость продолжит расти.
ЖК «Северный Порт» реализует девелопер LEGENDA Intelligent Development — один из ведущих российских застройщиков в сегменте бизнес- и комфорт-класса. Компания известна своим подходом к созданию «умных» планировок и ориентированностью на качество жилой среды.
Девелопер применяет собственную методологию проектирования, в которой ключевое внимание уделяется функциональности пространства, эргономике квартир и сценариям жизни. Проекты LEGENDA отличаются продуманной архитектурой, высоким качеством строительства и востребованностью на рынке.
Жилой комплекс «Северный Порт» представляет собой перспективный инвестиционный актив благодаря сочетанию локации у воды, стадии строительства и концепции проекта бизнес-класса. Первая линия и ограниченное количество видовых квартир формируют устойчивый спрос как со стороны покупателей, так и арендаторов.
На текущем этапе реализуется новая очередь, что позволяет войти в проект по минимальной цене. По мере строительства и развития территории ожидается рост стоимости квадратного метра, особенно для квартир с видовыми характеристиками.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Стартовая цена | от 18,2 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ~532 000 ₽ |
| Стадия проекта | Строительство (выгодный вход) |
| Срок сдачи | 2028–2030 гг. |
| Распроданность | ~77% (ограниченное предложение) |
В продаже представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4+ комнатные квартиры площадью от 28 до 406 м². Всего предусмотрено 68 вариантов планировок, включая функциональные решения с несколькими спальнями, просторными кухнями-гостиными и видовыми характеристиками.
Цены начинаются от 18,2 млн рублей. Стоимость зависит от площади, этажа, вида из окон и конкретной планировки. На старте новой очереди доступны наиболее выгодные предложения.
Да, действуют скидки до 3,3 млн рублей на отдельные квартиры, а также дисконт до 10% при полной оплате или ипотеке. Дополнительно доступны специальные предложения при рассрочке и для повторных покупателей.
Доступны ипотека, рассрочка и программа trade-in. Рассрочка возможна до 3 лет с первоначальным взносом от 30–40%. Также предлагаются ипотечные программы с льготными ставками и пониженными платежами на период строительства.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год, передача ключей — до конца 2028 года. Отдельные очереди проекта будут завершаться до 2030 года.
Да, благодаря расположению у воды, стадии строительства и высокому спросу проект обладает потенциалом роста стоимости. Особенно востребованы квартиры с видовыми характеристиками и удобными планировками.
Внутри предусмотрены коммерческие помещения, коворкинг, зоны отдыха и благоустроенные дворы. В окружении — школы, детские сады, магазины, парки и набережная, что делает локацию удобной для постоянного проживания.
Да, предусмотрен подземный паркинг и дополнительные гостевые места. Доступ в паркинг осуществляется напрямую из жилых корпусов.
Планировки разработаны с учётом сценариев жизни: выделены зоны хранения, удобные кухни-гостиные, мастер-спальни, а также оптимальное расположение инженерных коммуникаций для последующей отделки.
Актуальные предложения, наличие и условия покупки регулярно обновляются. Для получения точной информации рекомендуется обратиться к специалисту, который подберёт варианты под бюджет и задачи.
Получите персональную подборку квартир с актуальными ценами, скидками и планировками. На текущем этапе доступны лучшие условия входа — с ростом стадии строительства стоимость будет увеличиваться.
Оставьте запрос или свяжитесь с отделом продаж, чтобы получить полный каталог планировок и зафиксировать выгодные условия покупки.
